Административный центр, Лозанна
Коммерческо-экспозиционная площадь в административном центре, Лозанна
Расположение объекта
Помещения расположены на 1-ом уровне административного центра, в непосредственной близости от автодорожной развязки и автобусной линии, соединяющих напрямую Центр с Лозанной.
Под крышей площадью более чем 22 ' 500 m2,
расположены предприятия, в основном представляющие свои головные офисы
Земля находится в правах собственности коммуны
Дополнительная информация
Окружающая среда
Присоединение к автодорожной сети - (км 2.0)
Общественный транспорт (км 0.1)
Направление – северное
Налоговая ставка коммуны - 0.815
Описание
Данное административное здание кооперативной формы управления,
сдается в аренду единственному собственнику семейного предприятия.
Компания осуществляет свою деятельность вот уже 40 лет.
Большую площадь занимает экспозиционный порядка 900 м2. Склад площадью 95 м2
с прямым выходом на погрузочную платформу. Помещение находится в отличном состоянии.
В здании, распложен ресторан, также зал с климатизацией для проведения семинаров или
собрания. Места для паркинга доступны в аренду. Места парковки на улице зарезервированы для посетителей центра. Кроме того, внутренний дворик с погрузочной платформой открывает доступ к различным уровням посредством погрузочного и обычного лифта, также служебной лестницы.
Общая информация, Оборудовани
Год строительства 1985
Тип строительства - традиционный
Общее состояние здания - в хорошем состоянии
Внутреннее состояние помещения - в хорошем состоянии
Отопление - радиаторы
Энергия - Газ
Дополнительная информация
Лестничная клетка (3) - Лифт(4) - Погрузочные системы (2)
Телевидение - (Кабель)
Техническое оборудование
Телефонные линии в наличии
Сеть оптическое волокно, прокладка кабеля
Погрузочная платформа
Информация о строительстве
Здание состоит из прямоугольного кольца, дополненного блоком с восточной стороны таким же со стороны запада. Эта последовательность значительно облегчает силуэт здания объемом 12 ' 000 m3
Этаж 1
Торговая площадь (m2) - 997
торговая площадь - 902
склад - 95
Цена продажи 2'190' 000 CHF
Административная / коммерческая площадь 1 564 000 евро
Годовой расход 30'514 CHF
Продажная цена за м2 - 2'197 CHF
Годовой доход от арендной платы - 157'980 CHF
Доход брутто - 8.62%
Цена за аренду m2 -158 CHF
Договор аренды с правом продления до 2015 г.
Юридическая форма - PPE
Разрешена продажа иностранцам
