Другие направления
Главная » Услуги » Другие направления » Недвижимость » Инвестиционная или коммерческая » Офисы » Офисная площадь с арендой

Офисная площадь с арендой

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
Коммерческое назначение: арендное жильё
Общая площадь: 280
Полезная площадь:
Год строительства:
Год ренновации:
Состояние площади (здания):
Этаж:
Цена: CHF 970 000

ОПИСАНИЕ
Офис в Швейцарии - в центре города Фрибурга

Местоположение:

  • площадь расположена в здании коммерческого и административного назначения, где расположены гостиница, ресторан, магазины и офисы.
  • в 2 шагах от железнодорожного вокзала.
  • в непосредственной близости от торговых центров и всей городской инфраструктуры.

Направление:  Юго-Запад и Север

Арендная площадь: 280 м²

Реновационный (резервный) фонд здания:  CHF 35 000

Ежегодные коммунальные  расходы в 2011 г : CHF 13 400

Доходность от аренды:

Все объекты арендованы с условием продления договора.

 Ежемесячная арендная плата (включая коммунальные расходы)         CHF  6 519

Общая годовая арендная плата (включая коммунальные расходы) CHF 78 228

Рентабельность брут:

78 228 CHF х 100  = 8,02% 

 или 975 000 CHF

2 парковочных места = CHF 76 000 или CHF 36 000 / каждое,

сданы в аренду за  CHF 180 в месяц / каждое

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Кредит: 50%
Ипотечная ставка: от 0,9 %
Помощь в получении кредитования от швейцарских банков ДА
Разрешение на покупку: есть

ПОКУПКА РАЗРЕШЕНА ДЛЯ ВСЕХ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ИННОСТРАННЫХ ЛИЦ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ПЛОЩАДИ И МЕСТОНАХОЖДЕНИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.


×

Офисная площадь с арендой