Другие направления
Главная » Услуги » Другие направления » Недвижимость » Инвестиционная или коммерческая » Офисы » Офисное здание с арендой

Офисное здание с арендой

ОБЩИЕ ДАННЫЕ
Коммерческое назначение: Офисное здание
Общая площадь: 445
Полезная площадь:
Год строительства: 1991
Год ренновации:
Состояние площади (здания): идеальное
Этаж:
Цена: CHF 998 000

ОПИСАНИЕ
Офисное здание - недвижимость в кантоне Берн, полностью сданное в аренду

Описание

Продажа офисного здания, полностью сданного в аренду, в кантоне Берн с собственным гаражом на 8 мест. Здание расположено в привилегированном и тихом городском квартале.

Годовая аренда составляет CHF 58 900 чистого дохода.

Здание было построено с применением высококачественных современных строительных и технических материалов. Для строительства здания были отобраны надежные и долгосрочные в обслуживании материалы, требующие минимального обслуживания и поддержания, такие как гранит, потолки и плиты из нержавеющей стали и т.д. Отопительная система полностью была заменена в 2012 году.

Концепция просторного интерьера со всеми необходимыми внутренними коммуникациями, позволяет нести гибкую рабочую нагрузку.

Распределение

Первый этаж
Приемная: 36 м²
Конференц-зал и бюро: 44 м² + отдельный вход

Второй этаж
Студия: 35 м ²
47 м² склад / архивы
123 м²  офисы / конференции / кухня/салон
24 м² офис управления
101 м² рабочие офисы
34 м² обшей площади туалетов с душевыми кабинами

Финансовые данные

Год строительства: 1991

Общая площадь помещений: 445 м²
Площадь земельного участка: 550 м²

Годовой арендный доход: CHF 58 900

Рентабельность нетто: 5,9%
Страховая стоимость зданий: CHF  2 255 000


ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Кредит: 50%
Ипотечная ставка: от 0,9 %
Помощь в получении кредитования от швейцарских банков ДА
Разрешение на покупку: есть

ПОКУПКА РАЗРЕШЕНА ДЛЯ ВСЕХ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ИННОСТРАННЫХ ЛИЦ БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ПЛОЩАДИ И МЕСТОНАХОЖДЕНИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ.


×

Офисное здание с арендой - Берн